При строительстве часто случается, что заказчик хочет невозможного, а подрядчик хочет закончить работу побыстрее, что нередко сказывается на ее качестве. Также многие недобросовестные подрядчики экономят на стройматериалах, скрывают брак, искусственно завышают объемы работ и цену стройматериалов, нарушают технологии и требования проекта для того, чтобы получить побольше прибыли. В результате опять же страдает качество, причем на этапе сдачи объекта Вы не сможете без специалистов выявить все недочеты и нарушения, допущенные строителями.
Хорошим способом сэкономить деньги и нервы является привлечение бригады инженеров технического надзора уже в процессе строительства. Чем раньше Вы обратитесь в компанию, осуществляющую строительный технический надзор, тем больше денег Вы сэкономите – инженеры не допустят нарушения технологий, а значит, работу не придется переделывать. К тому же, таким образом Вы сможете быть точно уверены в качестве и безопасности при эксплуатации здания.
Как правило, для реализации каждого проекта нанимается рабочая бригада, в которую входят специалисты различных отраслей. Обязательно проконтролируйте, чтобы в составе бригады был хотя бы один электрик, теплотехник, специалист по водопроводным сетям, сметчик и специалист по общестроительным работам, а также несколько помощников. Такая группа сможет качественно выполнить самые масштабные и сложные проекты. Но иногда специалисты бывают не очень хорошими, хотят получать большие деньги за то, чтобы ничего не делать. А специалисты из компании по техническому надзору помогут Вам узнать это уже в процессе строительства, и Вы сможете заменить недобросовестных работников.
Участие в строительстве специалистов по техническому надзору, ведущих строительный контроль, даст массу преимуществ:
- Предотвращает искусственное завышение стоимости затрат на строительство.
- Гарантирует высокое качество строительства, полностью исключая возможность допущения строителями любых ошибок.
- Обеспечивает обнаружение и исправление ошибок до сдачи проекта в эксплуатацию.
- Исключает возможность существования скрытых дефектов конструкций и устраняет необходимость дополнительных затрат на обследование здания перед эксплуатацией.
- Предотвращает использование дешевых и некачественных строительных материалов, что существенно снижает технические показатели здания и нередко представляет собой опасность для здоровья, а иногда и для жизни находящихся в здании.
- Гарантирует сдачу объекта точно в сроки и обеспечивает реализацию проекта с минимальными издержками.
- Исключает нарушения в ведении документации, которые затрудняют работу технических служб при последующей эксплуатации здания.
- Гарантирует выполнение работ строительной бригадой в полном соответствии со строительными нормами и правилами.
- Гарантирует реализацию проекта в рамках установленного заказчиком бюджета.
Итак, подведем итог. Привлечение службы технического надзора дает возможность заказчикам:
- сэкономить 30-50% средств, затрачиваемых на реализацию проекта;
- в 98% позволяет предотвратить срыв сроков выполнения проекта;
- предотвратить неправомочное использование строителями дешевых строительных материалов, что бывает в 90% случаев, когда бригаду не контролирует технадзор;
- предоставляет подробную и исчерпывающую информацию о выявленных нарушениях, допущенных строительной бригадой и фотоматериалы, подтверждающие факт их наличия, а также подробную сметную документацию по потраченным средствам.