Купить квартиру в Балашихе в новостройке - Инвестиции преумножатся.
Привлекательность недвижимости в Балашихе определена многочисленными факторами, которые были перечислены раньше. «В двух тысячи втором – двух тысячи четвертых годах, тогда когда в Балашихе возникло бешеное строительство, средняя цена квадратного метра составляла пятьсот – шестисот долларов США, а в двух тысячи восьмом году – две с половиной – три с половиной тысячи долларов США конечно же все зависит от характеристик здания и уровня его готовности», - повествует Леонид Рубель. Во время кризиса на рынке недвижимости существенного понижения цен на недвижимость Балашихи не наблюдалось: «Рублевая цена квадратного метра при истинных сделках с учетом самых острых периодов не снижалось более чем на пятнадцать–восемнадцать процентов», - ратифицирует Олег Меньшов.
На сегодняшний день стоимость на квадратные метры неумолимо идет вверх, тем не менее, по соотношению с Московской областью в целом – не так существенно. Впрочем, подобный факт совершенно объясним: во период кризиса цены в Балашихе понизились меньше, чем во многих остальных подмосковных городах.
«В сравнении с остальными городами Московской области Балашиху необходимо причислить ко второму эшелону «Золотого пояса» (так называемые города-спутники, отдаленность которых не превышает от нуля до пятнадцати километров от московской кольцевой авто дороги). Стоимости здесь на величине Люберец и Королева, но в тот, же момент уступают Красногорску и Химкам», - рассказывает Ольга Митина. А Евгений Соболев подтверждает, что цены на двадцать процентов меньше, чем в Реутове, регион которого почти интегрирована в московскую (город с нескольких стон опоясан столичными районами) и транспортное оповещение со столицей более удобно, на четыре процента меньше, чем в тех же Люберцах, размещенных в двух километрах от московской кольцевой авто дороги по Новорязанскому шоссе и на четыре с половиной процента больше, чем в городе Железнодорожный (в восьми километрах от московской кольцевой авто дороги).
И быть, может активного роста рынка в настоящее время не планируется, стоимость в Балашихе будет расти. «Десять лет назад пригородом и «замкадьем» находились теперь вполне соблазнительные и современные районы Марьино и т.д., вследствие этого еще лет через десять вероятна ситуация, когда никто не припомнит, что Балашиха была отдалена от Москвы», - говорит Сергей Пугрутин.
