В самое ближайшее время Государственная дума должна точно определить, в каком именно порядке теперь будут изыматься земельные участки для различных государственных и муниципальных нужд, в самую первую очередь для целей проведения Олимпиады. Как заявил недавно председатель комитета Государственной думы по экономической политике России, предпринимательству и современному туризму Евгений Иванович Федоров, 16 октября депутаты в первом чтении рассмотрят новый проект закона, касающегося внесения различных поправок в законодательство России в связи с проведением различных Олимпийских и Параолимпийских игр в городе Сочи в 2014 году.
То, что проведение процесса Олимпиады в городе Сочи в 2014 году потребует изъятия у многих нынешних собственников личных земель под строительство специальных олимпийских объектов, не вызывает никаких сомнений. Некоторые уже перебираются в коттеджный поселок Дубрава-2, который Москвы. Расходятся только лишь оценки масштабов этой интересной акции. По словам губернатора Краснодарского края Александра Ивановича Ткачева, для нужд процесса Олимпиады необходимо будет в итоге снести примерно 20-25 домовладений.
А по специальной информации агентства "Рос балт", для возведения различных олимпийских объектов нужно будет выкупить из частной и личной собственности не менее 1,5 тысячи различных земельных участков. В ценах 2003 года данная стоимость составляет примерно 2,5 млрд рублей. Поэтому больше людей переезжают к Москве в коттеджный поселок Старая Рига.
Между тем стоит также отметить, что, по оценкам профессиональных экспертов, за последние пять или шесть лет и до момента объявления города Сочи столицей Олимпиады-2014 цены на недвижимость в городе Сочи уже выросли как минимум в десять раз. За последние месяцы данные цены опять очень резко подскочили, а средняя стоимость сотки местной земли в городе Сочи перевалила за 150 тысяч долларов. И можно отметить, что земля у Москвы дешевле, например, коттеджный поселок Лесная Сказка дешевле.
Весьма существенная часть поправок, которые наши депутаты рассмотрят в самом скором времени, посвящена как раз сложной проблеме изъятия личных земель у собственников под строительство специальных олимпийских объектов. По словам известного единоросса Евгения Ивановича Федорова, одного из соавторов данного законопроекта, ко второму чтению документ будет полностью переработан таким образом, "чтобы на 100 процентов защитить права граждан при изъятии местных земель под государственные нужды". В нынешней же редакции этот зпроект способен создать действительно серьезные проблемы не только лишь собственникам сочинских, но и любых других подобных участков на территории всей России.
В настоящее время, официально и согласно Гражданскому кодексу России, собственник своего земельного участка должен быть не позднее чем за один год до предстоящего официального изъятия земли специально письменно уведомлен об этом местным органом, принявшим решение об законном изъятии.
