30.06.2013
Как определить обычным обывателям далеким от строительства, стоит ли делать текущий ремонт квартир или все же капитальный ремонт, нужна ли реконструкция с полным усилением конструкций загородного дома или может пора его снести и на этом месте выстроить новый дом? Как определить стоит ли покупать эту квартиру или дом, и не рухнет ли он в ближайшие пару минут? Многие из них даже и не задавались подобными вопросами. А задавшись, лихо полагались на свой глаз-алмаз и чудо-логику. В конечном итоге получая, в лучшем случае сырые стены и осыпавшийся новый ремонт, а в худшем уведомление о принудительном выселении в связи с аварийным состоянием дома.
Печальный опыт многих людей предшествовал миграции целого ряда специализированных организаций по направлению «инженерно-техническое обследование зданий» от госзаказов к нише заказчиков частного сектора. Что же такое инженерно-техническое обследование зданий? Объясняя своими словами, дабы было понятно людям не сведущим в строительстве, это ряд услуг нацеленных на выявление в здании или сооружении дефектов, причины их возникновения, прогноз поведения конструкции или элемента где был выявлен дефект, а также составление комплекса мероприятий по устранению выявленного дефекта с наименьшими затратами. Примерами подобных дефектов могут служить деформированные стены, колонны, ригеля, перекрытия, появление на стенах черной плесени и эффекта «плачущих стен», сквозные трещины на стенах, холодные сквозняки в закрытых и отапливаемых помещениях, высокий уровень шума и вибрации, самопроизвольное разрушение оконных стекол. Вот неполный перечень дефектов, хотя на самом деле, этот список можно продолжать бесконечно. Своевременное выявление дефектов могут спасти жизни людей.
На вооружении, зарекомендовавших себя компаний, состоят мощные программные комплексы, позволяющие определить поведение здания при землетрясениях, пожарах, ураганах и перегруженности конструкций, современные тепловизоры, которые позволяют определить утечку тепла из отапливаемых комнат, новейшие электронные сканеры, в режиме реального времени считывают и показывают марочную прочность бетона, количество арматуры и их диаметр в фундаментах, стенах, перекрытиях, колоннах и балках, дозиметры для определения радиационного фона и шумомеры для измерения уровня шума в помещениях...
