18.12.2013
Строительство элитного жилья является перспективной отраслью для капитальных вложений. Такое жильё, как индикатор уровня благосостояния владельца, постоянно пользуется спросом на рынке недвижимости. Эта отрасль сейчас является самым быстроразвивающимся и актуальным сектором в капитальном строительстве. О степени его актуальности и востребованности можно судить по существующим ценам на
аренду квартир на Остоженке и в других элитных районах.
Элитное жильё не идёт в сравнение с обычным понятием «квартира». Оно располагает всем комплексом обеспечения комфортного проживания, включая автономные устройства электропитания, теплоснабжения, создания микроклимата, информационно-развлекательные системы. Использование современных материалов и технологий строительства, комплексное решение и обустройство придомовых территорий, великолепный дизайн помещений – всё это привлекает покупателей и обеспечивает рост заинтересованности населения в таком виде жилья. В результате увеличиваются и инвестиции в этот сектор.
Чтобы организовать выгодную
продажу элитной недвижимости, нужно учитывать все особенности его расположения в доме, в районе и в городе. Элитная квартира может располагаться в исторических домах и районах, в новостройках и коттеджных городках. Это может быть переоборудованная квартира в обычном многоэтажном доме. Все эти особенности оказывают влияние на формирование окончательной стоимости квартиры. Несмотря на это, основные критерии, по которым определяется элитность жилья, остаются неизменными – это высокий уровень цены, комфорта и качества.
Дизайн элитного жилища зависит от конструкции здания и может быть самым разнообразным. Здесь допустимы все стили, начиная от «ретро» и заканчивая «хай-тек». В большинстве случаев отделка квартиры производится по заказу клиента. Единственным требованием, общим для всех типов дизайна элитного жилья, является высокое качество применяемого материала и выполняемых отделочных работ. Эти особенности требуют от исполнителей высокого профессионализма и аккуратности в работе, так как любые переделки обходятся в значительные материальные издержки.
Безопасность жильцов элитных домов и городков обеспечивается техническими средствами и организационными мерами. Организовывается круглосуточная охрана дома и городка с использованием автоматических устройств видеонаблюдения и сигнализации, устанавливается система пожаротушения. На входах во двор, дом, подъезд используются домофоны и автоматические кодовые замки, ограничивающие доступ посторонним людям. Для людей с ограниченными возможностями предусмотрены пандусы и лифты с широкими дверями. В некоторых домах практикуются швейцары и лифтёры.
